Con il Dlgs 192/2005 ed il Dlgs 311/2006 l'Italia ha recepito la Direttiva Europea 2002/91 "Rendimento energetico in edilizia" che rende obbligatoria la certificazione energetica degli edifici. In pratica dovremo certificare il consumo di tutti gli edifici, esattamente come già avviene per un'automobile o un elettrodomestico.


Questo avrà un grosso peso economico non solo per gli sgravi fiscali che verranno dati agli edifici a basso consumo ma anche per la commerciabilità degli immobili: al momento della vendita o dell'affitto dovremo dichiarare il consumo e quindi il costo di gestione dell'immobile, che acquisterà quindi un maggiore o minor valore.


Per gli edifici iniziati dopo il 8/10/2005 sono obbligatori i nuovi livelli di isolamento e dal 8/10/2006 gli edifici di nuova costruzione e gli edifici ristrutturati, dovranno essere dotati di un attestato di certificazione energetica.